Doanh nghiệp vừa và nhỏ có được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp không?

Trả lời:
Theo quy định tại khoản 6 Điều 45 Luật Đất đai 2024: “Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải có phương án sử dụng đất nông nghiệp được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận…”
à Như vậy, DNVVN được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp nếu có phương án sử dụng đất đã được UBND huyện thông qua. Phương án sử dụng đất nông nghiệp phải có những nội dung chính sau:
- Địa điểm, diện tích, mục đích sử dụng đất.
- Kế hoạch sản xuất, kinh doanh nông nghiệp
- Vốn đầu tư.
- Thời hạn sử dụng đất
- Tiến độ sử dụng đất.
Ngoài ra, DNVVN vẫn phải đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai năm 2024, cụ thể:
“a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này; 
b) Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;
d) Trong thời hạn sử dụng đất;
đ) Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.”